Een samenwerking met een architect is een belangrijke stap bij nieuwbouw of verbouwing. Om verrassingen te voorkomen en een soepel proces te waarborgen, is een helder contract essentieel. In dit blog geven we je 6 praktische handvatten voor duidelijke afspraken met je architect.
Waarom een contract met je architect belangrijk is
Een contract legt de basis voor een succesvolle samenwerking. Het voorkomt misverstanden, biedt financiële zekerheid en geeft houvast bij de planning. Zo weet je waar je aan toe bent — en waar je voor betaalt.
6 handvatten voor duidelijke afspraken in het contract met de architect
Duidelijke omschrijving van de werkzaamheden
Leg precies vast wat de architect doet. Denk aan het voorlopig en definitief ontwerp, het opstellen van het bestek, het aanvragen van vergunningen, het selecteren van een aannemer en het begeleiden van de uitvoering. Zo weet je wat je mag verwachten.
Honorarium en bijkomende kosten
Werk bij voorkeur met vaste bedragen per fase, bijvoorbeeld voor ontwerp, vergunningen en uitvoering. Dit voorkomt verrassingen. Bespreek ook aanvullende kosten, zoals reiskosten of advies van derden.
Betalingsmomenten
Koppel betalingen aan concrete stappen, zoals na het voorlopig ontwerp of de vergunningsaanvraag. Betaal in termijnen en niet vooraf, zodat je controle houdt over voortgang en kwaliteit.
Uitvoeringsduur en planning
Spreek duidelijke deadlines af per fase. Overweeg om een boeteclausule op te nemen voor het geval de architect te laat oplevert. Zo houd je grip op de planning.
Bouwsomlimiet met exit-optie
Leg een maximum vast voor de bouwkosten. Wordt dit overschreden, dan moet je het contract kosteloos kunnen beëindigen. Dit geeft financiële zekerheid.
Gebruik van het ontwerp
Leg vast dat je het ontwerp mag uitvoeren zodra je aan je betalingsverplichtingen hebt voldaan. Zo behoud je het recht op uitvoering, ook als je het contract beëindigt.
Hoe KYK Architecten jou kan helpen
Bij KYK Architecten kijken we verder dan het plan of de plattegrond. Wij denken met je mee, stellen de juiste vragen en vertalen jouw wensen naar een leefomgeving die functioneert, verrast en raakt. Zo creëren we samen een ontwerp dat bij je past.
Nieuwsgierig wat wij voor jouw woning kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismaking.
