Veel voorzieningen in een wijk hebben meerdere gebruikers. Een school, sportzaal of buurtruimte wordt vaak door verschillende organisaties gebruikt, op verschillende momenten van de dag. Een gebouw staat er vaak tientallen jaren. In die tijd veranderen gebruikers, activiteiten en soms ook de functie van het gebouw.
Bij het ontwerp van een MFA (multifunctionele accommodatie) is flexibiliteit daarom een belangrijk uitgangspunt. Een gebouw moet verschillende functies kunnen faciliteren en zich in de loop van de tijd kunnen aanpassen aan veranderende behoeften.
Wat is een Multifunctionele accommodatie?
Een multifunctionele accommodatie (MFA) is een gebouw waarin meerdere maatschappelijke functies samenkomen. Denk bijvoorbeeld aan combinaties van:
- Scholen;
- Kinderopvang;
- Sportvoorzieningen;
- Welzijnsorganisaties;
- Bibliotheken;
- Zorgvoorzieningen.
Door functies te bundelen ontstaat vaak een centrale plek in de wijk. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten en waar activiteiten samenkomen.
Bij het ontwerp van een MFA draait het daarom niet alleen om ruimte, maar vooral om samenwerking tussen verschillende gebruikers.
-
Maatschappelijke behoeften veranderen
De vraag naar voorzieningen verandert voortdurend. Een school kan groeien of krimpen, een zorgfunctie kan ontstaan of verdwijnen, en buurtactiviteiten ontwikkelen zich mee met de wijk.
Een flexibel ontwerp van een MFA maakt het mogelijk om ruimtes eenvoudig anders te gebruiken zonder grote verbouwingen.
-
Efficiënter gebruik van ruimte
In een traditionele opzet worden ruimtes vaak maar een deel van de dag gebruikt. In een MFA kan één ruimte meerdere functies vervullen.
Een gymzaal kan bijvoorbeeld:
- overdag gebruikt worden voor gymlessen;
- ’s avonds door sportverenigingen;
- in het weekend voor buurtactiviteiten.
Door dit soort combinaties wordt een gebouw intensiever gebruikt en blijft het economisch beter rendabel.
-
Lagere kosten op de lange termijn
Flexibiliteit kan ook financieel voordeel opleveren. Wanneer een gebouw eenvoudig kan worden aangepast, zijn minder ingrijpende verbouwingen nodig.
Daarnaast kunnen voorzieningen gedeeld worden, zoals:
- entrees;
- installaties;
- sanitaire voorzieningen;
- parkeerplaatsen.
Dit helpt om zowel bouwkosten als exploitatiekosten beheersbaar te houden.
-
Een gebouw dat langer meegaat
Duurzaamheid gaat niet alleen over energiegebruik. Het gaat ook over gebouwen die hun waarde behouden.
Een MFA die eenvoudig kan veranderen van indeling of functie, heeft vaak een langere levensduur dan een gebouw dat voor één specifieke functie is ontworpen.
Hoe ziet flexibiliteit er in het ontwerp van een MFA uit?
Multifunctionele ruimtes
Zalen die eenvoudig anders ingericht kunnen worden voor verschillende activiteiten.
Slimme routing
Gebruikers kunnen delen van het gebouw onafhankelijk van elkaar gebruiken, zonder dat het hele gebouw open hoeft te zijn.
Centrale voorzieningen
Door voorzieningen te delen ontstaat meer ruimte en minder versnippering.
Mogelijkheid tot uitbreiding
Een gebouw kan bijvoorbeeld voorbereid zijn op een extra verdieping of uitbreiding.
Ontwerpen vanuit samenwerking
Het succes van een MFA hangt niet alleen af van het ontwerp, maar ook van het proces. Verschillende organisaties maken gebruik van hetzelfde gebouw en hebben allemaal hun eigen behoeften.
Daarom is samenwerking essentieel. Door vanaf het begin gebruikers, beheerders en opdrachtgevers te betrekken ontstaat een gebouw dat aansluit bij de praktijk.
Een goed ontwerp van een MFA ontstaat dus niet alleen op de tekentafel, maar juist in gesprek met de mensen die het gebouw dagelijks gebruiken.
Een gebouw dat meegroeit met de buurt
Een MFA is meer dan een verzameling functies onder één dak. Het is vaak een plek waar een wijk samenkomt.
Door flexibiliteit centraal te stellen in het ontwerp van een MFA, ontstaat een gebouw dat kan meebewegen met de samenleving. Een gebouw dat vandaag werkt, maar ook morgen nog waarde heeft voor de mensen die er gebruik van maken.
Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee over een ontwerp dat past bij uw organisatie, gebruikers en omgeving.
